消防工程维护作为需要长期需要做的事情，消防设施要保持安全良好的状态，消防维护设施设备的维护保养也是物业服务中的重要环节，日常维护中定期对物业区域内的消防设备、设施和消防器材进行维护，从而确保其良好的状态。

消防工程维护物业注意以下维护工作：

1、按照规定对委托维护的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养；

2、及时修复消防设施故障，确保其正常运行；

3、每季度检查维护消防设施运行情况一次，每半年向市公安消防局报告一次。当出现严重故障时，应立即报告；

4、坚持24小时值班制度，随时接受委托单位对消防设施的故障报告并及时排除；

5、维护不到位，造成消防设施损失的，将承担法律责任；

6、消防器材、设施设备不准挪用和移动位置；

7、火灾报警系统每半年测试一次；

8、每季度对楼内消火栓进行一次水压试验，检查供水系统的运行状况。

承担消防设施维护的企业应当具备下列条件：

1、具有独立法人资格的企业单位；

2、具有省级消防工程设计施工资质，并取得市公安消防局颁发的相关证书；

3、有相应的、标准的检测设备和仪器；

4、消防设施调试和维护经验；

5、法定代表人和高新技术人员相对稳定。